Deelprogramma 1.3: Wonen
In het deelprogramma Wonen staat centraal dat we iedereen die in onze gemeente wil (blijven) wonen een plek bieden. We zetten in op voldoende kwalitatief goede, duurzame en betaalbare woningen in een goede en toekomstbestendige woonomgeving. Wij bouwen als gemeente zelf geen woningen. Daarom sturen wij met wetgeving en beleid op onze doelstellingen en maken wij afspraken met ontwikkelaars en corporaties over hoe we onze ambities gaan realiseren.
Doelen Deelprogramma 1.3: Wonen
Het programma Wonen heeft de volgende doelen (bron: Woonvisie ):
- We willen een ongedeelde gemeente zijn, waarbij iedereen een plek kan vinden;
- We willen dat voldoende en betaalbare woningen worden gerealiseerd en behouden blijven;
- We hebben extra aandacht voor de woonbehoeften van ouderen, kwetsbare groepen en groepen met een alternatieve woonwens;
- We bouwen woningen met aandacht voor kwaliteit van de woon- en leefomgeving;
- We willen dat woningen duurzaam en zo mogelijk circulair worden gerealiseerd in een klimaatbestendige woonomgeving.
Effectindicator(en) | Behaald 2023 | Behaald | Beoogd | Behaald |
|---|---|---|---|---|
Zoektijden sociale huurwoning | 2,9 jaar | 3,1 jaar | 2,5 jaar | 4,1 |
Percentage huishoudens tevreden over de prijs-kwaliteitsverhouding van de woning (incl. g/w/e) | - | 62% | - | - |
Tevredenheidscijfer kwaliteit woning | - | 7,5 | - | - |
Gemiddelde energie-index woningen | 1,40 | - | 1,25 | - |
Percentage woningen met zonnepanelen. | 32% | 28% | 37% | 32% |
Totale CO2-uitstoot woningen (kg). | 289.000.000 | 233.900.000 | 228.000.000 | 236.900.000 |
De verklaring voor de toename zoektijden sociale huurwoning in 2025 hangt samen met een combinatie van ontwikkelingen:
- Structureel hoge vraagdruk: het aantal woningzoekenden blijft hoog, waardoor de concurrentie per woning groot is;
- Aanbod groeit, maar onvoldoende en niet altijd passend: er zijn in 2025 meer toewijzingen geweest (o.a. door nieuwbouw), maar deze groei blijft achter bij de vraag en sluit niet altijd aan op de behoefte;
- Beperkte doorstroming: woningen komen minder vaak vrij, waardoor het beschikbare aanbod voor nieuwe woningzoekenden beperkt blijft;
- Indirect effect van urgenten: een deel van de woningen wordt toegewezen aan urgente doelgroepen, wat het aandeel woningen voor het reguliere aanbod verkleint.
- De cijfers van de zoektijden komen van de Regiegroep WoonRuimteVerdeling, een samenwerking tussen de gemeenten en de woningcorporaties.
De overige bovengenoemde cijfers over nieuwbouw en netto ontwikkeling van de woningvoorraad ontvangen we van Onderzoek, Informatie en Statistiek (OIS) van de gemeente Groningen, deze informatie wordt uit de BAG gehaald. De informatie hebben we begin maart 2026 ontvangen.
Met de bovenstaande indicator(en) wordt de voortgang van de uitvoering van ons beleid gemeten. Indien er geen cijfers beschikbaar zijn voor dat jaar, staat er een streepje. In dat geval wordt de indicator niet jaarlijks gemeten.
Relevante beleidsnota's
Het deelprogramma is verder uitgewerkt in de volgende beleidsdocumenten:
Erfgoednota (2017)
Woonvisie Groningen - een thuis voor iedereen (2020)
Aanpak naar CO2 neutraal en aardgasvrij (2022)
Omgevingsvisie Levende Ruimte (2022)
Woondeal (2022)
Woonzorgvisie (2022)
Uitvoeringsagenda wonen en zorg (2023)
Meerjarenprogramma's Stadsontwikkelingen 2023-2026
Actualisatie Routekaart Groningen CO2 neutraal 2035 (2025)
Provinciale omgevingsverordening