Paragraaf 6: Verbonden partijen

Het openbaar belang betreft het bevorderen van cultuur in brede zin en het aanbieden van een theater en een zalencomplex voor (top)sportactiviteiten, theatervoorstellingen, muziek, congressen en evenementen.

Gemeente Groningen is enig aandeelhouder van Martiniplaza Vastgoedmaatschappij BV. Martiniplaza BV is 100% dochter van Martiniplaza Vastgoedmaatschappij BV.

Per 2025 vervangen de concerndirecteuren respectievelijk van Sociaal en van Ruimte en Economie de wethouders Financiën en Vastgoed als vertegenwoordiger van de gemeente in de Algemene Vergadering van Aandeelhouders.

De boekwaarde van de deelneming bedroeg per 31 december 2025 3,9 miljoen euro. De gemeente Groningen heeft leningen verstrekt met een restschuld per 31 december 2025 van 13,0 miljoen euro. Dit betreft een bedrag van 11,5 miljoen euro aan langlopende leningen en een bedrag van 1,5 miljoen aan kortlopende leningen. In 2025 is de bankiersrol van de gemeente met 10 jaar verlengd en is de kredietlimiet van de door de gemeente verstrekte kasgeldfaciliteit ter uitvoering van het MeerJarigOnderhoudsPlan (MJOP) verhoogd van 7 miljoen euro naar 13,5 miljoen euro i.v.m. het openhouden van Martiniplaza tot 2035 in plaats van 2030.

Vanuit de gemeentelijke visie op MartiniPlaza is verder gewerkt aan een voorstel om Martiniplaza technisch, vastgoedmatig en inhoudelijk toekomstbestendig te maken. In 2023 is deze opgave aangewezen als een van de projecten van de Strategische investeringsagenda (SIA). Tot realisatie van een toekomstbestendig scenario is Martiniplaza niet meer optimaal ingericht op de markt. Een voorbeeld is het verlies van dancefeesten doordat het vastgoed niet langer aan de vereiste regelgeving voldoet. Voor de verlengde instandhouding van het huidige Martiniplaza tot 2036 is een geactualiseerd en verlengd MJOP opgesteld met bijbehorende bekostiging. Deze onderhoudsstrategie wordt in 2029 herijkt.

Gemeentelijke Visie
Martiniplaza is uitgegroeid tot een multifunctioneel complex met een breed aansprekend programma van beurzen, congressen, cultuur en topsport. Martiniplaza toekomstbestendig maken voor de lange termijn vraagt echter keuzes van de aandeelhouder rond vastgoed (waaronder de beurshallen) en profiel. Daartoe stelde uw Raad in 2021 een gemeentelijke visie voor Martiniplaza vast, die nu als onderdeel van de SIA wordt uitgewerkt tot een blauwdruk voor de toekomst. Het waarborgen van de veiligheid en continuïteit van Martiniplaza vroeg samen met het verleggen van de horizon voor de uitwerking en realisatie van een toekomstbestendig Martiniplaza van 2030 naar 2035 een geactualiseerd en verlengd MJOP met bijbehorende bekostiging, waarover uw raad in 2025 heeft besloten. Voorts is een splitsing van de Vastgoed BV en de Exploitatie BV van Martiniplaza qua bemensing verder doorgevoerd, waardoor de Vastgoed BV zich volledig kan richten op het uitvoeren van het MJOP. Ook is het onderzoek naar een toekomstbestendig Martiniplaza uitgebreid met een nieuwbouwvariant.